Arquitecta, perito judicial y tasadora inmobiliaria
Servicios profesionales para analizar, valorar, proyectar y comunicar cada inmueble con rigor, claridad y sensibilidad arquitectónica.
Como arquitecta colegiada, perito judicial y tasadora inmobiliaria, desarrollo informes técnicos, valoraciones inmobiliarias, proyectos arquitectónicos y renders fotorrealistas con una visión técnica, legal y creativa de la edificación.
Índice de servicios
Antes de elegir
¿Qué necesitas?
No todos los encargos empiezan igual. A veces necesitas defender una situación técnica, conocer el valor de un inmueble, abrir un local, reformar una vivienda o visualizar un proyecto antes de ejecutarlo.
Tengo daños, grietas o humedades.
Peritación judicial o informe técnico
Quiero saber cuánto vale un inmueble.
Tasación inmobiliaria
Voy a abrir o adaptar un local.
Proyecto de actividad
Quiero construir, reformar o rehabilitar.
Proyecto de vivienda
Necesito enseñar un proyecto antes de construirlo.
Renders fotorrealistas
Peritación judicial o informe técnico
Tasación inmobiliaria
Proyecto de actividad
Proyecto de vivienda
Renders fotorrealistas
Áreas de servicio
Servicios desarrollados con método, documentación y atención al detalle
Cada servicio responde a una necesidad distinta, pero todos comparten una misma base: análisis técnico, claridad documental, conocimiento normativo y sensibilidad arquitectónica.
Peritaciones judiciales
Cuando un problema constructivo necesita una respuesta técnica clara.
Elaboración de informes técnicos y periciales para procedimientos judiciales y extrajudiciales. Como perito judicial, analizo el estado del inmueble, las patologías constructivas, los daños existentes o las discrepancias técnicas para emitir una valoración objetiva, documentada y comprensible.
Cuándo lo necesitas
Defectos de construcción, humedades, grietas, daños en viviendas, reclamaciones o conflictos entre partes.
Qué incluye
Análisis técnico, revisión documental, visita si procede, reportaje fotográfico, conclusiones y redacción del informe.
Tasaciones inmobiliarias
Conocer el valor de un inmueble es el primer paso para decidir con seguridad.
Realizo tasaciones y valoraciones inmobiliarias de viviendas, locales, terrenos e inmuebles con criterios técnicos, normativos y de mercado. Como tasadora inmobiliaria, desarrollo informes útiles para compraventas, herencias, separaciones, procedimientos legales o decisiones patrimoniales.
Cuándo lo necesitas
Compraventa, herencias, separación de bienes, procedimientos legales, decisiones de inversión o análisis patrimonial.
Qué incluye
Identificación del inmueble, análisis de características, estudio de referencias, criterios de valoración y conclusión técnica.
Proyectos de actividad
Antes de abrir un local, el espacio debe responder a la normativa.
Redacción y tramitación de proyectos de actividad para licencias de apertura y adecuación de locales comerciales. Analizo las condiciones del espacio, la actividad prevista y los requisitos técnicos necesarios para preparar una documentación clara, viable y ajustada a normativa.
Cuándo lo necesitas
Apertura de local, cambio de actividad, adecuación de negocio, oficina, clínica, estudio profesional o espacio comercial.
Qué incluye
Memoria técnica, planos, justificación normativa, condiciones del local y documentación necesaria según el caso.
Proyectos de vivienda
Una vivienda bien proyectada no solo se ve bien: funciona mejor.
Diseño y desarrollo de proyectos de obra nueva, reforma y rehabilitación de viviendas. Como arquitecta, abordo cada proyecto desde la funcionalidad, la normativa, la viabilidad constructiva y la calidad espacial, buscando soluciones coherentes con las necesidades reales del cliente y del inmueble.
Cuándo lo necesitas
Obra nueva, reforma integral, rehabilitación, redistribución de espacios, ampliación o mejora funcional de una vivienda.
Qué incluye
Análisis de necesidades, propuesta arquitectónica, documentación técnica, planos, normativa y desarrollo del proyecto.
Renders fotorrealistas
Ver el espacio antes de construirlo cambia la forma de decidir.
Creación de renders fotorrealistas e imágenes arquitectónicas de alta calidad para visualizar proyectos, presentar propuestas y comunicar espacios con claridad. Una herramienta útil para particulares, promotores, inmobiliarias y profesionales que necesitan mostrar el potencial de un inmueble o proyecto.
Cuándo lo necesitas
Presentaciones comerciales, promoción inmobiliaria, proyectos de vivienda, diseño interior o decisiones previas a obra.
Qué incluye
Modelado o preparación de escena, materiales, iluminación, composición y generación de imágenes fotorrealistas.
Asesoramiento técnico
Antes de actuar, conviene entender bien el punto de partida.
Orientación profesional para analizar el estado, posibilidades, limitaciones o viabilidad de un inmueble antes de tomar una decisión. Este servicio permite detectar condicionantes técnicos, documentales o normativos que pueden influir en una compra, reforma, licencia, reclamación o proyecto.
Cuándo lo necesitas
Dudas antes de comprar, análisis previo a reforma, revisión documental, viabilidad de un local o segunda opinión técnica.
Qué incluye
Revisión del caso, orientación técnica, identificación de riesgos o condicionantes y propuesta de siguientes pasos.
Un proceso ordenado para encargos que necesitan precisión
La metodología se adapta al tipo de servicio, pero siempre parte de la escucha, el análisis técnico y una entrega clara.
01
Escucha
Revisamos tu caso, el objetivo del encargo y la documentación disponible.
02
Análisis
Estudio el inmueble, los antecedentes, la normativa y los aspectos relevantes.
03
Desarrollo
Redacto el informe, valoración, proyecto o material visual con criterio técnico.
04
Entrega
Te explico el resultado y, cuando procede, los siguientes pasos a seguir.
Preguntas frecuentes
Dudas habituales antes de encargar un servicio técnico
¿Qué diferencia hay entre una peritación judicial y un informe técnico?
Un informe técnico analiza y documenta una situación concreta relacionada con un inmueble. Una peritación judicial, además, está orientada a servir como prueba o apoyo técnico en un procedimiento judicial o extrajudicial.
¿Cuándo necesito una tasadora inmobiliaria?
Puedes necesitar una tasadora inmobiliaria cuando quieres conocer el valor de una vivienda, local, terreno o inmueble para una compraventa, herencia, separación, procedimiento legal, reparto de bienes o decisión patrimonial.
¿Cuándo necesito una arquitecta para una reforma?
Puedes necesitar una arquitecta cuando la reforma afecta a distribución, estructura, fachada, habitabilidad, normativa, licencias o cuando quieres desarrollar una intervención bien planificada.
¿Para qué sirven los renders fotorrealistas?
Los renders fotorrealistas permiten visualizar un proyecto antes de construirlo o reformarlo. Ayudan a tomar decisiones sobre distribución, materiales, iluminación y presentación comercial.
¿No tienes claro qué servicio necesitas?
Cuéntame brevemente tu caso y te orientaré sobre la opción más adecuada según el tipo de inmueble, la documentación disponible y el objetivo del encargo.